長沙貨運公司 國家級貧困縣借物流基地征地違法建別墅群
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位于東江畔的臨江工業(yè)園,是廣東省級貧困縣紫金縣發(fā)展新型工業(yè)的主戰(zhàn)場:實際征地5平方公里,已引進(jìn)80多個項目。
然而,這里近年卻“長出”一個占地2.5平方公里的豪華獨棟別墅小區(qū)。該別墅小區(qū)由華南城控股有限公司投資60億元精心打造。
這個別墅小區(qū)的“真身”,是一個被稱為“物流航母”的商貿(mào)物流城項目,正式名稱為“東江商貿(mào)綜合物流及配套商業(yè)住宅項目”。2009年,這個項目被列為省級重點項目。
紫金縣對該項目的支持不遺余力,為保證項目上馬,甚至違法征地,批復(fù)僅1700畝,征地卻達(dá)3900畝。而當(dāng)年違法征地惡果,至今猶存,按國家政策必須補償?shù)膸装佼生產(chǎn)發(fā)展用地,至今未兌現(xiàn),導(dǎo)致一些村民上訪不斷。
整個項目于2009年7月破土動工。一晃4年過去,作為項目“配套”的豪華別墅小區(qū)早就拔地而起,而被外界寄予厚望的項目主體“東江商貿(mào)綜合物流城”,卻不見蹤影。
記者發(fā)現(xiàn),這個項目主體和配套的關(guān)系,本末倒置:從規(guī)劃面積看,項目配套2.6平方公里,而項目主體卻僅有1平方公里;從修建時間看,先做配套,最后才做項目主體;從用地看,通過招拍掛拿到1700畝土地,全部用來配套別墅,而項目主體至今尚無任何用地。
“掛羊頭賣狗肉”,做物流中心其實就是一個幌子,醉翁之意不在酒,一位知情人說。
據(jù)群眾舉報,別墅小區(qū)在用地紅線外,涉嫌非法占地,還大面積毀林推山。紫金縣國土局副局長馬振東說,通過衛(wèi)星照片,確實發(fā)現(xiàn)非法動土現(xiàn)象,“但面積有多大,有沒有查處,就不清楚了”。
據(jù)了解,華南城控股有限公司建造獨棟別墅,得到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的“默許”。紫金縣住建局房管股股長廖公安說,按國家政策,獨棟別墅是違規(guī)的,這個項目獨棟別墅在申請預(yù)售許可證時,他曾向住建局領(lǐng)導(dǎo)請示怎么辦,結(jié)果領(lǐng)導(dǎo)同意核發(fā)。
廖公安說,住建局分別于2011年3月和2012年4月下發(fā)整改通知書,很快企業(yè)就“整改合格”。
記者實地察看了“整改合格”的獨棟別墅,發(fā)現(xiàn)所謂“整改”,無非就是在別墅門口貼上兩個紙質(zhì)“門牌號”,在房間里砌上一堵墻,于是獨棟別墅就變成“聯(lián)排別墅”,一戶變兩戶。
記者查閱該別墅小區(qū)預(yù)售許可證時,上面仍是單棟獨套。走訪買樓業(yè)主,發(fā)現(xiàn)“整改”后變成“聯(lián)排”的別墅在實際銷售中仍是“獨棟”。據(jù)售樓人員介紹和售樓資料顯示,獨棟別墅仍在銷售中。
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